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他们枪里没有子弹,那么就搏一把吧

来源: 中国新闻网     时间: 2020年08月11日 06:24
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南京10余平方米棚户房炒成豪宅顶级双学区令家长疯狂

南京10余平方米棚户房炒成天价“豪宅”顶级双学区令家长“疯狂”

中新网南京6月11日电(记者申冉)13.2平方米的80年代棚户房,单价在短短一个下午从10万/平飙升至近17万/平。昨日,南京一套顶级双学区“豪宅”的“叫价”直播,在当地朋友圈疯狂刷屏。11日,记者从某房地产公司获悉,该套房昨晚已以230万元总价签订了合约,不过该笔交易是否合法合规成立,仍属未知;而购房者是否就拿到了南京最好的小学和中学“入学许可”,也受到质疑。

“琅小本部+29中本部双学区,仅售168万!”10日,一套单价超过13万元/平方米的13.2平方米学区房在南京当地的朋友圈刷屏,受到不少家长和购房者关注。10日下午,现场看房的视频再次成为热点,视频中的老房子破旧不堪、屋顶摇摇欲坠,狭小的屋内空间被一张大床和一张桌子占满,七、八个成年人只能沿着墙边站,个高的人一抬头几乎要碰到矮小的屋顶,脏乱的厨房和临建的厕所更是不忍直视。

不少人在看了视频后,纷纷感叹,“这哪里是住人的?当厨房可能都嫌小。”尽管如此,房产中介和络绎不绝的意向购房者仍把这套房子周边狭窄的道路堵的水泄不通,售价也不断飙升,一下午就超过了两百万元。

据中介发布的房产介绍显示,该套房子位于南京灵隐路22号民国建筑区内,建于上个世纪八十年代。在现场,记者发现,该房实际上处于一栋老民国建筑的后部,整个大院由数户住客共同使用,显得非常杂乱。

尽管该房的房东不在现场,但周围的邻居证实,这套房子其实是民国老别墅的一个配房,不仅这套房子,周边的一些住户所住的也同样是没有产权证、只拿“南京市公有住房租赁合约”的老公租房。

一家房地产公司的资深中介刘小姐告诉记者,这种没有产权证的公租房,在南京市中心是有一批,虽然按照现有规定没有产权证是无法落户口、无法买卖、更不要说作为学区房入学,“按规入学报到是必须要提供学区房产权证的。但作为历史遗留问题,仍有不少市民居住在老公租房里,为了解决这些家庭孩子的入学问题,当地教育部门也是会特事特办,给予在周边入学的权利。这也成了这次‘闹剧’的缘由。”

络绎不绝的房产中介和意向购房者站满了小屋里里外外。 视频截图

刘小姐介绍,这类老公租房,购房者实际上购买的租赁使用权,但按照教育部门现在的要求,如果购房者的孩子要想在该学区上学,条件是极为苛刻的:居住在这类房屋的孩子父母首先必须是南京市户口居民,其次孩子父母名下在南京没有其它房产,再次孩子出生后落地地址必须为该房地址。

同时,根据教育部门的解读,如果父母没有其他住房、住在单位提供的公房,则父母就必须提供所在单位出具的实际居住满一年的证明,教育部门会根据实际情况统筹安排学校。

南京资深地产评论员尹霄飞坦言,这类天价奇葩学区房几乎每年都会闹一次,只要一入市场就会引发购房者和家长们的轰动,恰恰是因为南京顶级学区房的奇货可居,售价居高不下,一些被誉为“硬通货”的顶级学区房单价这几年基本都是十万元左右,”可以注意到,一般单价超过十万元往上的学区房,往往居住面积非常小,总价偏低。比如这一套,虽然单价惊人,但是总价相比其它至少五六百万的同学区学区房,就便宜了近一半,难怪家长们会疯狂。“

记者了解到,已有购房者与该套房的户主签订了某种形式的合约,千赢部门是否认可,目前仍未可知。而两百多万元买下的棚户房是否就确定拥有了进入顶级名校的资格,据刘小姐坦言,当然也是有操作空间的。

“近年来各部门已经在通过教育资源平均化来压低学区房房价的不正常增长;同时,对于购房者来说,也应冷静思考,这样一笔投资是否有违规风险。更长远的来看,如果购房者的孩子必须出生在这套房子里,就意味着从出生到中学毕业,中间有十多年的持房期,未来是否会出现学区房政策改变导致房价暴跌,也是需要认真考虑的风险。”尹霄飞提醒。(完)

  东方网记者夏毓婕、柏可林2月22日报道:2月7日,一款国产性教育游戏《自我性赖》在网络游戏发行平台Steam上架了,不到一个星期,已经有超过86000次下载。令很多玩家意想不到的是,这款游戏的制作团队是7个来自上海中学国际部的高二学生,他们年龄介于16-17岁之间,希望通过年轻人喜欢的游戏为载体,传播更多性教育的知识。

  作为本该正接受完善性教育的高中生成为反施社会的游戏团队,这些少年经历了许多“不一样”的故事:第一次走进便利店去买避孕套;频频笑场,十几秒的内容花了20多分钟才拍好……

  把想法变成实践,他们一路磕磕绊绊

  时间拉回到2018年10月,当时“中国大智汇创新研究挑战赛”(China Thinks Big)正在火热报名中,“你做过什么让世界变好一点的事吗”这句标语打动了高中生雪伦的心,新闻上时不时爆出未婚先孕、性侵的新闻,“虽然离自己很遥远但觉得挺扎心的”。于是她与学过编程与软件开发的同学安志一拍即合,决定以性教育为主题制作一款游戏参加比赛,他们召集了其他5个同学成立了eroducate团队。

  在游戏前期准备官网中,为了获取严谨的医学知识,eroducate团队采访了两位参加“红房子”项目的复旦妇产科医院医生,并在线上发放了调查问卷。“老一辈都会在性教育这一块对小孩子遮遮掩掩,这就导致了很多时候小孩子不能正确地接触到性教育。”团队成员们表示,调查中,有65%的青少年调查对象从未听说过避孕,能说出避孕方法的就更少。“我们希望通过游戏能够可以改变这个局面。”

  有了素材基础,场景拍摄和游戏编写又是“大难题”。“一开始本来打算找演员出镜,但是找不到演员,很多成员又在外地,我自告奋勇当了主演。”雪伦告诉东方网记者,表演中,同学们在谈到一些涉及性行为的台词时,也会觉得很不自然,会一直笑场。“我们在拍不要戴避孕套的那段视频时,太害羞了,十几秒的内容花了20多分钟才拍好。”

  游戏的构建由安志担当,这是他首次编写游戏,“我在网上浏览了非常多的教程后,还自主设计了一套UI,其中有部分素材是从淘宝上买的。”虽然官网磕磕绊绊,但最终《自我性赖》在这几个17岁孩子的手上基本成型了。

  这款“一点也不暴露”的性教育游戏,86%的网友给好评

  打开《自我性赖》,通过“游戏开始”选择开始新游戏,玩家可选择“过早发生性行为”或“性病”故事线,进入到生活中可能会面对到的关于性的抉择的生活场景,通过在剧情关键点进行选择来决定剧情的走向。如果玩家选择了错误选项,会有一段科普讲解;而全选对了,则会在最后被称赞是“绝世高手”。

  这款“无色情内容”和“一款一点也不暴露的性教育游戏”,截至发稿在steam上获得了246个特别好评,好评率超过86%。不少网友坦言,作为高中生独自完成的游戏,制作并不十分精良,之所以给这款游戏好评,是想给这份尝试的勇气和付出“点赞”。

  “爸妈刚开始觉得我们‘不务正业’,但看到我们的决心,随着游戏做出来,他们都变得很支持。我们的老师同学在游戏发布之后,也下载了游戏,还给我们打了好评。”eroducate团队坦言道,之前完全没预料到游戏能这么火,网友的评价让他们非常激动。女主角雪伦还告诉东方网记者:“微博上自己长期关注、喜欢的博主也转发了游戏的报道,觉得备受鼓舞。”

  除了网上的爆红,eroducate团队觉得自己在这次锻炼中也收获颇多。“各种数据收集、调研、采访都对我们来说是很新的实践方式。研究论文的撰写让我们对今后大学的模式有一定的了解,更算是为以后的学习之路打好基础。”

  此外,团队成员们表示,未来他们还将计划在游戏中增添更多的剧本。“目前的计划是未来每个月更新一集,第三集大概3月初会上线。不过频率不可能太快,毕竟我们还在上课。将来我们还可能会把游戏开发交给学弟学妹们,让他们将性教育传播的责任传递下去。”

  


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